Klosterneuburg: 4-Zimmer-Wohnung mit Garten beim Stift – Top 1.02 – PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger –

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie frühstücken auf Ihrer neuen Terrasse und entspannen nach der Arbeit in Ihrem eigenen Garten. Entdecken Sie in Ihrer Freizeit die herrlichen Wanderwege zu den Wiener Hausbergen mit Ihrem fantastischen Panoramablick auf Wien und sind in nur 15 Minuten in Ihrem Office in der City! 

Leben vor filmreifer Kulisse

Sollte jetzt Ihr Kopfkino erwachen, wird Sie diese 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten überzeugen. Die elegante, barrierefreie Eigentumswohnung mit großzügigen 105,56m² Wohnfläche, offener Küche, zwei Badezimmer und zwei WC's und Premium Ausstattung entsteht derzeit im Rahmen eines Neubauprojektes mit 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen in Klosterneuburg - vor der imposanten Kulisse des historischen Chorherrenstifts Klosterneuburg. 

Premium Ausstattung für Anspruchsvolle

Ihr neues Zuhause bietet auch indoor eine Ausstattung jenseits von Mittelmaß -  langlebige Echtholz-Parkettböden und eine Fußbodenheizung, die für angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit sorgt, bodentiefe Alu-Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Sonnenschutz sowie 210cm hohe Innentüren. Exklusive Badausstattung mit großen Fliesen und Marken-Sanitäreinrichtung von namhaften Herstellern, die sich sehen lassen kann. 

Outdoor-Erlebnis für die ganze Familie

Genießen Sie das Wohnen beim Stift Klosterneuburg und entspannen Sie in Ihrem eigenen Garten. Freuen Sie sich auf ein Plauscherl mit den Nachbarn in der hausgemeinschaftlichen grünen Begegnungszone und den hauseigenen Erlebnis-Spielplatz für die Kleinsten. 

Genügend Platz für PKW, Fahrräder und Kinderwagen

Ein optional erhältlicher eigener PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume machen diese Immobilie zum idealen Ort für Familien und Menschen mit einem aktiven Lebensstil. Damit Ihr Packerl in Zukunft garantiert bei Ihnen ankommt, gibt es im Empfangsbereich der topmodernen Wohnanlage eigene Paketempfangsboxen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Sonstige Informationen

Ihre Traumwohnung auf einem Blick:

• Echtholz-Parkettböden
• Fußbodenheizung
• 2 Badezimmer und 2 Toiletten
• hochwertige Marken-Sanitäreinrichtung und großformatige Fliesen
• Alu-Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrischen Sonnenschutz
• 210cm hohe Innentüren mit Holzumfassungszargen
• ausreichende Stromanschlüsse und Lichtauslässe
• Paketempfangsboxen im Eingangsbereich
• begrünte Begegnungszone mit Kinderspielplatz
• Fahrrad- und Kinderwagenräume
• Einlagerungsraum 
• barrierefrei mit Personenaufzug
• 27 PKW Stellplätze Tiefgarage optional € 28.000,- 
• PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger

Bezugsfertig, Preis € 712.000,-

Sie haben Fragen? Wir freuen uns Ihnen mehr Details über diese außergewöhnliche Immobilie verraten zu dürfen! Sprechen Sie uns an: GCA Wohnbau sales@gca.co.at

Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung!